当时的江宁从99年开始发展到05年已经初步形成了以百家湖为居住核心，以东山镇为商业核心的新区，如果此时把奥体中心的建设放在江宁，并进行全面的规划，，依托现有的人文、市场环境基础，那么在这几年里江宁的发展必会不可同日而语，而且也不会出现目前河西入住率偏低的窘地。但是这一切都是我们的设想，现实是在市府的强力支持下，河西奥体新城拔地而起，城市发展重点倾向河西。而刚刚发展起来的江宁则在这样的大势下陷入一种无人问津的尴尬地步。这也决定了江宁在发展上始终属于配属的地位。
或许当初我们的观点有所极端，但是从江宁的现状看也确实得到了印证。首先从江宁的发展看，04年到06年整个江宁在关注度上都要低于河西甚至仙林，只是到了07年楼市大发展时期，在其他板块发展达到一定瓶颈的时候，江宁才再度进入我们视野（尤其是地铁南延线和地铁南站开始施工后），但是之前发展的不足，导致其规划的散乱性，没有重点，或者重复发展，例如江宁的大学城，在方山有一片，在将军路又有一片，这种无序又重复的发展，导致其对外竞争上的优势被弱化。最近看坛子里大家讨论中心向江宁发展时也有不少朋友都提到江宁没有中心，规划比较松散的问题，这个正是目前江宁发展中遇到的最大的问题。
其次发展没有层次性。如果说能够按照江宁发展初期百家湖作为高档居住区核心，东山作为商业核心这样的模式来发展江宁的话，或许今天的江宁会更具有优势。但是目前几个片区基本属于平行化发展，这就直接导致江宁发展缺乏中心。从表面看这是由于规划的无序造成的，但是从深层次看，个人认为这正是由于政府发展的重点不在江宁，所以在江宁发展上没有过多投入造成的。
正是这个因素，决定了江宁被抛弃的命运，也正是这个原因要想使江宁成为新的城市中心还需走很长的一段路。
再议江宁！河西发展就决定江宁被抛弃的命运！
只能说河西的命比江宁好，河西永远是南京最宠爱的小儿子，而江宁永远是在外辛苦打拼养家但摆脱不了不被重视的烦恼的养子
Re:再议江宁！河西发展就决定江宁被抛弃的命运！
这都是什么理论。。。。。
