尤其是桥北。我认为政府尤其是浦口区的思路，我有不同意见。我觉得目前比较可行的方法是，农村包围城市，应该先发展桥北，这些周边的地区，最后再攻浦口新城，我看现在浦口区的领导一心想把浦口新城搞起来，就造成很多经济上的损失，桥北后续有量的楼盘，能够解决老百姓楼盘的就是桥北，现在急需的就是三号地铁，如果我们政府将来提倡公交优先发展地铁，更加需要的是南京站到桥北的过江问题，如果这个解决了桥北楼市彻底解决，一旦地铁开通，短时间内房价会翻一番，最终翻三番，浦口区政府当务之急不是解决过江通道问题，而是公交问题，再建一座桥对交通还是没有什么改进，最重要的是地铁三号线。如果政府真正要解决夹心层的住房问题，打通过江地铁通道是最根本的方法。6月份的楼市，如果还是这么个搞法，总之江北楼市不会有根本的改变，我估计最好能够趋于稳定就不错了。对于江北楼市不能过于乐观，所以南京楼市也不能乐观，和5月差不多。6月份的销售速度可能比5月份略有上升，但是不会有大涨大跌，城中的房价基本上也不会有什么大的变化，而且开发商也不愁卖，也不担心卖。我经历的楼盘卖20年的都有，太阳城卖多少年，月牙湖的楼盘也卖了好多年，再好的楼盘不能象卖白菜一样抢购一空。我认为南京的楼市目前应该是正常的，或者是基本正常的，如果要促进南京楼市的发展，要使南京楼市发展速度更快，我还是建议至少解决南京站到桥北的地铁问题，这个解决了对整个南京的楼市会有比较大的促进作用。

股市、楼市都有一些人唯恐天下不乱，乱了他才有机会，大涨大跌越频繁对他越有利的，但是对普通购房人和政府来讲还是需要稳定。深圳很多人炒房的，买了以后房价下跌了40%，现在楼市看似有一点下跌，又开始吹楼市还要下跌，实际上这个判断完全错误，现在北京的大腕说100年以后有多少开发商死，但是呢，喊得最凶的开发商最近又花了55亿兼并了一个企业，如果看空的话，等到现场惨不忍睹的时候收便宜货不好吗，为什么这么急的收购呢，说明他自己也不是看空楼市，还包括高盛，外资企业在中国吃什么饭啊，就是吹低以后，老百姓还准备捡便宜，等他一出手，你老百姓是捡不到便宜的。我一直和网友说5到6月是买房的好时机。

开发商资金链紧锁的时候才会降价，现在缺钱的是两家大企业，一个是万科，一个是苏宁。中央最近批准苏宁在股市又可以放了，中央在财政紧缩，这个紧缩并不是针对楼市的，并不是想把开发商整死，中央时刻在调查开发商资金链能够忍受的情况。广州议价申请没有批，为什么万科批了，苏宁批了。实际上开发商真正缺钱的时候中央会救的。中央不想把你弄死，只是老百姓能够忍受就行了，不要把利润搞得太高。当深圳房价还要下降要崩溃的时候，中央会放手的，所以大家不要幻想中央把开发商搞崩溃，让你捡便宜。真正捡便宜的是国外的投资商，所以希望网友不要那么的天真，该买还是要买。我还是要强调6月份还是可以买的。我估计10月以后大家幻想都破灭了，没有指望了，那个时候奥运会来了，外国人也来看了中国房子那么便宜。比起美元、欧元，中国房子还是便宜。台湾同胞来看了一下，比较大陆的生活和房价不是想象的那么不合理，我相信整个的信心会在十月以后重新开始，但是再怎么热不会象去年那么的狂热，这种狂热的时代7、8年中不会出现。  

如果07年你没有拿高价地的话完全高枕无忧，根本不会把你整死，07年拿了高价地的开发商今年就有问题了，关键时看资金链断还是不断，如果资金链断了只能赔钱卖地。如果你经济不是太紧张，吃了点亏，暂时按兵不动还是比较好的选择。等高价地慢慢的处理完了以后，地产还会有灿烂的时候，对开发商也好，不要那么的悲观，不象某些大腕说的那么严重，但是要吸取教训。但是不见得马上就死亡，目前的政策不会让开发商死亡。