地铁一号延期 江宁、仙林板块负效应开始显现地铁一号线延期至2010年,对于江宁、仙林板块的影响就近如何,记者近期走访了片区的部分开发商一探真相。
楼盘销售受到一定影响
大部分开发商认为楼盘的销售状况都受到了不同程度的影响。合家春天的案场经理张先生认为影响是存在的,不过不会太强烈。
天泽苑的案场经理卢先生说:“影响是肯定有的,这个消息对九龙湖版块的影响很大,对我们来说还好点。我们的项目是09年交付,入住估计要到09年下半年,所以在时间上出入不是太大。再者我们项目的业主70%是江宁当地住户,30%是外地业主,和城区业主,所以我们会在建设良好产品的情况下尽量为那30%的业主提供其他服务,比如提供班车把他们送到地铁站等等。”
而另一些开发商则表示影响不大,并表示了无奈,认为地铁延期不是开发商的行为,而是政府的行为,他们也无能为力。
影响程度取决于延期时限
“这主要要看交付日期,我个人觉得沿线楼盘现在的销售都是在09年底交付,只是延迟了半年到一年时间,这样的时间我想大家都可以接受,很多业主都是看中江宁未来整体的规划,而不是在乎这一时半会,如果是推迟1-2年,可能影响就比较大了。”在张经理的话语中分明感受到他对地铁延期时限的担忧。
对此新城尚东区总经理助理庄平也表达类似的看法,认为延期的时间长短很重要,如果时限在一年之内问题不大,如果长达3至5年就很有问题了。
另外,还有少部分楼盘受地铁延期影响极小,中浩·大城小事的案场经理钟小姐表示他们的楼盘离地铁较远,原有的客户大多以开车为主,这部分客户群不会受到影响。