<P>记者昨从有关部门获悉，由建设部制定的《房屋建筑丁程抗震设防管理规定》，将从明天(4月1日)起正式施行。针对其中一些与老百姓居住生活息息相关的代表性条款，记者特请相关专家进行了解读。</P>
<P><STRONG>房屋抗震，涉及多方责任</STRONG></P>
<P>[条款]《规定》第七和十一条规定：建设单位、勘察单位、设汁单位、施于单位、工程监理单位，应当遵守有关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准的规定，保证房屋建筑工程的抗震设防质量；</P>
<P>产权人和使用人不得擅自变动，或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。</P>
<P>[解读]个别开发商为降低成本，谋取暴利，从设计时就企图偷工减料，严重危害房屋质量和业主生活安全。去年的江西九江地震，已经给我们再次敲响警钟。今后，这种违法行为将会得到执法部门更严厉的打击。</P>
<P><STRONG>人为损坏，产权人掏钱修</STRONG></P>
<P>[条款]《规定》第十五和十六条规定：房屋建筑工程的抗震鉴定、抗震加固费用，由产权人承担；</P>
<P>[解读]从中国地震局公布的相关数据来看。南京基本属于7度地震区域(最强烈的区域为12度)。虽然最近几十年，南京从未发生过什么危害性较大的地震，但房屋产权人或使用者绝对不可掉以轻心，胡乱损坏抗震设施。</P>
<P><STRONG>抗震不达标，最高罚3万</STRONG></P>
<P>[条款]《规定》第二十四和二十五条规定：任何单位和个人，对房屋建筑工程的抗震没防质量问题都有权检举和投诉；</P>
<P>违反本规定，擅自使用没有国家技术标准，又未经审定通过的新技术、新材料，或者将不适用于抗震设防区的新技术、新材料用于抗震设防区，或者超出经审定的抗震烈度范围的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款；</P>
<P>[解读]普通住宅的抗震设计一般为8度，合理使用年限为50年。通常，能提供竣工备案表的房屋，都应该是符合国家抗震设计要求的。</P>
<P><STRONG>装修乱打墙，最高罚3万</STRONG></P>
<P>[条款)《规定》第二十六至二十八条规定：违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1万元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款；</P>
<P>[解读]为了使房子更加宽敞明亮，许多业主在装修时都可能会想到打墙打洞。通常，房屋的抗震设施主要集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板上，业主在装修房屋时，如果装修确实要涉及这些结构，一定要先请技术部门进行鉴定，然后再进行加梁、加固等。</P>
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