来自北京、上海、深圳、海南等地的商业资深专家昨天聚首河西，与我市商贸系统的行家一道，为即将建成的中泰国际广场内的商业项目进行定位论证。专家最终确定，该项目将成为我市第一家“情景体验式购物公园”，明年开业后，将成为南京商业发展新的里程碑。 


中泰国际广场位于河西新城CBD核心地带，总面积约为23万平方米，包括公寓、写字楼和商业三大主体，靠近地铁一、二号线交点的元通站，其中商业部分的面积约为7万平方米。商业项目究竟做什么？专家建议，这个项目要面向全市人口甚至一小时都市圈的客流，这就需要该项目具有超强的吸引力。目前南京商业形式大多为第一代的百货商店、第二代的超市卖场和极少数第三代的购物中心，属于第四代商业形态的“体验式商业”尚属空白。 


所谓第四代商业形式，就是在一个建筑物内，在集纳精品超市、特色百货的同时，引入餐饮、休闲、娱乐、健身、美容等多种业态，并运用空间布局、室内景观设计等手段打造公园式环境。休闲和购物的比例为6：4。这种商业形式刚刚在发达国家兴起，目前北京、上海、深圳、海南等地已经出现。 


专家们认为，定位方案总体上符合现代商业发展的潮流，也考虑到了项目所在区域的现实和未来发展趋势，具有较强的科学性和可操作性。

如果可以和金鹰一个档次，我就满足了

购物公园，有多少购买力呢

这种规划通常会碰壁。

不过有总比没有的好，最起码政府时刻在关注河西