宋坚，苏鼎房地产研究所所长，始终关注着、研究着南京的房地产市场的他，向以敢说真话著称。有时候，他的观点被网友视为替民诉冤；有时候，他的观点会遭来网友的不解甚至嘲讽。

    但宋坚认为，他的观点不管大家爱听不爱听，说的都是实话。在任志强近日炮轰南京市物价局核价新政后，宋坚又一次站了出来。这一次，他炮轰了任志强。

以下是宋先生原文，不代表本站观点——

    南京市政府全国首例、采用行政手段干预如脱缰野马的房价，老百姓欢呼雀跃，全国亿万双眼球注视南京。相反一些地产开发商恼羞成怒。早已忘记自己是共产党员的地产老板任志强，更是狗急跳墙，炮打南京物价局，实际向南京地方政府发起猛烈的攻击。

市场经济不排除政府特殊情况下的价格干预

    任志强的主要大棒是“政府有权用法律许可的各种手段，如财政的、货币的、行政的方式来进行调整，但却不能和不应对市场调节价中的某一单一价格直接进行管制”。请问，开发商可以暴利坑害百姓，为了人民的利益，政府为什么不能限制高价？
任志强一再提到地价导致房价的飞涨，南京前一阶段房价上涨的，恰恰不是拍卖地价高的楼盘。不少涨价楼盘，同样地价，二期价格每平米高过一期近3000元，任志强将房价飞涨责任推给地方政府，显然别有用心。

    何谓社会主义市场经济？在十四大报告中指出，社会主义市场经济在宏观调控上，我们社会主义国家能够把人民的当前利益与长远利益，局部利益与整体利益结合起来，更好地发挥计划和市场两种手段的长处。

    中国改革开放总设计师邓小平指出，计划经济又有市场，市场经济也讲求计划。这说明我们在建设社会主义市场经济的情况下，不能丢掉计划调控的手段。对待关乎民生利益的房地产、药品的重要商品的定价，政府不仅可以理直气壮地管理，而且有责任和义务实施严格的监管。如果我们任其自由发展，既危害着普通消费者的生存权力，也有损社会的公平正义，阻碍和谐社会的建设，有违当初建设市场经济的初衷。

    从日本、加拿大和英国政府等市场经济国家，对待关乎国计民生问题的价格，不仅可以干预，而且还能够实施更为严格的控制，体现出浓厚的政府色彩。

    目前猪肉、鸡蛋价格上涨，马上启动政府行政干预措施，包括“某一单一价格直接进行管制”，这太正常了，大快人心。作为同样关系民生的房价，政府为什么不能行政干预？这是基本常识，赚钱赚得脑满肠肥的任志强，是不是有点利令智昏。

房价调控有必要加强执法力度

    必须看到，为了改变城市面貌，当年国家与地方政府给了地产开发商许多优惠政策，有时不得不牺牲老百姓的利益。尤其在改革开放初期，在拆迁政策、土地出让等方面，致使地产开发商的经济实力大大提高，以至部分地产开发商财大气粗、不可一世。时至今日，当房价扶摇直上，大部分百姓望房兴叹之际，地方政府挺身而出，为民伸张正义，何罪之有？

    “乱世必须重典”，对于南京市政府而言，房价调控，政府的执法力度不是过分，而是不够。最近核算南京某楼盘，两万平米左右，超过核定价格竟五、六百万之多，区区二十万罚款，当然是隔靴搔痒。

    当然，物价局以后深入核定价格的方法与数值，可以商榷。对于品牌开法商以及高档楼盘，价格可以有一定的梯度，利润率也应该有所区分。但是南京市政府以2007年5月14日的价格作为这次不得上涨的价格底线，已经充分体现政府对地产开发商的极大宽容。当前不是讨论政府是否应该行政干预，而是政府有必要加强执法力度，否则人民政府对不起人民。对于房价不正常飞涨，只要地方政府敢管、同时一管到底，南京房价问题不难解决。

    遗憾的是我们的一些媒体、一些经济“专家”，似乎叶公好龙。当地方政府不问房价时，他们喋喋不休埋怨政府不动用行政手段；而当南京政府真正力挽狂澜之际，又抬出臭名昭著的任志强，炮打地方政府，是糊涂？还是与不法开发商有千丝万缕的联系？

    任志强“敢说”，关键在于利益攸关、兔死狐悲。几乎没有一家开发商只赚“富人”的钱，任志强的公司也不例外。因此，南京市政府房价新政，不但英明正确，代表民心、民意，而且必然影响全国。


    炮打任志强的，就是要炮打忘记祖国与人民养育之恩的跳梁小丑。