一、 普通验房项目:
(一)、服务内容:
1、 土 建:包括墙面、地面、窗台的空鼓,室内净高,房屋结构等。
2、 渗水试验:包括厨房、卫生间(下一层屋顶)的渗水,隔墙渗水,阳台、窗台渗水,地漏、下水管排水状况,但不包括外墙渗水和顶层屋面渗水(这两项渗水都要24小时喷水试验,条件不允许)。
3、 强、弱电检查:包括电度表与电源控制箱内的空气开关、线径是否不匹配,所有插座接线是否正确,有无脱线现象;弱电的可视对讲门铃是否有效,报警器是否安装到位、有效。
4、 门、窗:检查防盗门、拉门、及推门的门面及门框、轨道,有无掉漆、檫痕、缺损、变型现象,锁扣、保险是否良好;飘窗、落地窗、推窗的型材、轨道有无掉漆、檫痕、缺损、变型现象,各拼缝处是否需要补胶等。
(二)、服务收费:
(1)、散户验房:
1、150平方米以下: 200元/户
2、150平方米以上250平方米以下: 250元/户
3、250平方米以上350平方米以下: 300元/户
4、350平方米以上450平方米以下: 350元/户
(2)、团验:
1、每日须两户以上五户以下:每户优惠20元。
2、每日须五户以上:每户优惠50元。
3、团验须提前三天预约,以免业主长时间等候。
二、 精细验房:
(一)、服务内容:
除包括普通验房的服务内容以外,增加两个试验项目。
(1)、通球试验:主要检查排污管道内有无障碍物(需要30分钟以上)。
(2)、灌水打压试验:主要检查冷、热水管耐压强度,水管接头有无渗漏(需要两个小时)。
(二)、服务收费:
(1)、通球试验: 50元/户
(2)、灌水打压试验: 100元/户
三、说明
以上服务收费是一次验房的服务收费,如整改后需要复验,团验每户只须交80元、散户验房只须交100元即可,精细验房的业主通球试验、灌水打压试验不另行收费。