致南京江宁房地产开发有限公司暨
南京久和置业投资发展有限公司函

南京江宁房地产开发有限公司暨南京久和置业投资发展有限公司：
2005年月12月14日上午10点许，南京市江宁区建筑安装工程质量监督站因我方投诉，对贵公司房地产项目之南京江南青年城A9幢106`室因室内地面下沉开裂、飘窗渗水等问题进行了现场调查，并做出：1、底层地面局部出现裂缝；2、飘窗未发现渗水（因晴天，未遇大雨）。并出据南京市江宁区建筑安装工程质量监督站《工程质量投诉调查表》，表中有我、贵公司朱工、施工单位陈建华等三人的签字认可。表中争对地面裂缝问题提出2点检查处理意见：
1、 墙边裂缝切开后嵌入柔性材料；
2、 房间中间地面由原建设单位监督施工单位打开检查，查明原因后拿出方案进行处理。
同时出据南京市江宁区建筑安装工程质量监督站《工程质量投诉处理意见书》，《意见书》中确认“底层地面局部出现裂缝”的事实，要求按《意见书》中第二条即“由建设、施工、监理单位提出处理方案并实施”并在12月24日前将处理意见书面报我站，并要求“投诉质量问题要求在10内处理完毕，并将整改完成报告书我站”。
基于南京市江宁区建筑安装工程质量监督站的介入，本着买卖房双方的平等原则，我方将采取积极配合的态度，促成本案的处理进入良性的轨道。
由于本案此次处理已经是第三次，我方为防止出现不必要的纠纷和异议，特在此提出下列建议：
1、 卖方必须出据符合相关国家建筑标准的设计图纸及相关技术数据，并提供给南京市江宁区建筑安装工程质量监督站和我方各一份；
2、 在由建设、施工、监理和我方四方同时在场的情况下，根据南京市江宁区建筑安装工程质量监督站《工程质量投诉调查表》中的处理意见，将该房客厅、主卧室的地面打开进行检查，查明下沉及开裂的原因；
3、 根据南京市江宁区建筑安装工程质量监督站《工程质量投诉处理意见书》中的要求，由建设、施工、监理三方就本案提出处理方案，并交南京市江宁区建筑安装工程质量监督站备案、审查、批准。
4、 由于本商品房属于殘次房，并且经过2次维修没有修好，答应赔偿在前、撕毁协议后的不良、不道德、失去商业诚信的行为，卖方已经毫无诚信二字可言。因此我方在此特别提出必须在签定《赔偿协议书》和《工程质量维保协议书》的前题下，施工方方可进入现场进行施工，以免破坏现场物证为卖方耍赖造成口实；
5、 维修工程结束后，必须经监理和南京市江宁区建筑安装工程质量监督站验收备案。
6、 以上各项事务的落实时间由买卖房双方约定并排出时间表，以保证正常的执行。
以上6条，请贵方慎酌。此函

画画散人20051216

画画散人是什么鸟人？！目标锁定他，炒定了！！！Face01]

猾滑毵仁何不选择退房？！你在忽悠着什么个劲，想博取我们网友的同情是不是？我们自己小区的问题都没有解决，怎能关心和同情你呢？退房吧，伙计！别再装大狗熊了——死撑了，正好我有一位朋友想要你们小区的房子，报一个价格吧！不要整天想个要饭的样子，任何事情只有靠自己努力奋斗才能有所收获，别老想乞求别人的屎舍，可怜不？！

楼上说的极是。要像我们一样靠智慧和把握商机赚钱，而不能靠敲诈勒索、坑蒙拐骗赚取不义之财——君子爱财，取之有道。否则，不义之财，必遭报应的。

我是一期A9栋的业主，我有话要说，我要把事情的真相告诉KFS的陈经理和徐经理，需要时我为他们作证，揭露A9-106丑恶的行径：
1、A9-106的房子早就出租出去了，租给工程队的，收了不少租金，属于不正当使用，不应该给他维修。
2、A9-106业主是做装潢材料生意的，卖给我们青年城业主好多好多劣质、甲醛含量超标的专修材料，这个黑心、狗日、B养的奸商。
3、A9-106还做装潢生意，我的一位朋友家的装修就是他搞得，乖乖，质量不要太差！
丑恶的行径还很多，我害怕有这样的邻居我有一种不安全感，我们能不能集体努力，把A9-106排出体外，驱逐出青年城？！

那末我们用唾沫把它淹死吧！谴责它！！诅咒它！！！多行不义必自毙！！！！

谴责这种不道德行为，净化我们家园，我们小区不欢迎这样的野猪

我们小区有这等人？！这人长啥样？提防着点！

Re:维权备忘录〈37〉字节画画散人(过客)2006-4-19 12:35:47发表于房地产门户-搜房网〉业主论坛〉江南青年城业主论坛 jnqnc.nanjing.soufun.com
房子卖了，有钱了，腰花也大也粗了，多养一点宠物狗，好对付业主。
至久和。